CONSEJOS PARA CUIDAR TU TERRAZA ESTE VERANO

Ya falta muy poquito para que llegue de nuevo el verano, en apenas unas semanas ya tendremos temperaturas más agradables que nos permitirán realizar más actividades al aire libre. Si tenemos la suerte de tener en casa una terraza podremos disfrutarla al máximo, ya sea invitando amigos a comer o tomando el sol, por ejemplo.

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En el post de hoy te damos algunos consejos para mantener perfecta tu terraza este verano.

COMO CUIDAR EL SUELO DE NUESTRA TERRAZA

Que el suelo de nuestra terraza esté en perfectas condiciones es algo imprescindible, sufre más que el del  resto de la casa al estar a la intemperie, por ello hay que dedicarle un especial cuidado a la hora de limpiarlo y mantenerlo.

Si el suelo es de madera podemos lavarlo con agua y un limpiador especial para este material, si ha sufrido una mancha muy fuerte que no sale con los productos específicos, sería conveniente lijar ligeramente la madera para eliminarla. Para cuidarlo y que parezca como nuevo debemos usar un aceite especial para madera que lo dejará como nuevo.

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Si el suelo es de baldosa o de piedra natural, bastará con agua y jabón y para mantenerlo podemos darle alguna capa de cera de vez en cuando.

COMO PROTEGER NUESTROS MUEBLES DE EXTERIOR

Los grandes protagonistas de nuestra terraza son los muebles, pasan mucho tiempo bajo las inclemencias del tiempo por lo que debemos ofrecerles un correcto mantenimiento para evitar que se estropeen.

Si nuestros muebles de la terraza son de plástico debemos limpiarlos regularmente con agua y jabón y secarlos bien. Para evitar que el sol los daño podemos cubrirlos con alguna funda.

Si el material que los conforma es mimbre o bambú debemos tener mayor cuidado al limpiarlos, es conveniente pasar un cepillo para primero eliminar el polvo y luego lávalos con un paño humedecido con agua.

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Si nuestros muebles son de forja o hierro el mayor peligro a evitar es que se oxiden por lo que debemos aplicar pintura o barniz cada 2 años aproximadamente. Si tenemos la mala suerte de que nuestro mueles ya se han oxidado, podemos recuperarlos frotando con un cepillo de cerdas metálicas y aplicando un antióxido. Quedarán como nuevos.

Por ultimo, si los muebles de nuestra terraza son de madera los limpiamos con agua y jabón y podemos aplicarles un aceite protector que los protegerá del exceso de sol y los efectos de la lluvia.

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COMO CUIDAR LOS TOLDOS

Otro elemento imprescindible en nuestra terraza son los toldos que nos protegen del calor excesivo en verano. Debemos cepillar la lona para eliminar el polvo, si hay alguna mancha podemos limpiarla frotando con agua y jabón. También hay que lavar las zonas metálicas secándolas muy bien para evitar que se oxiden.

Con estos sencillos consejos mantendremos en perfecto estado los elementos que forman nuestra terraza y estará lista para que la disfrutemos este verano.

 

 

 

 

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¿QUÉ DEBES SABER SI TE NOMBRAN PRESIDENTE DE TU COMUNIDAD DE VECINOS?

Prácticamente a todos nos ha tocado alguna vez en la vida ser presidente de nuestra comunidad de vecinos, y según las circunstancias puede convertirse en todo un quebradero de cabeza. A continuación te explicamos tus derechos y funciones a la hora de desempeñar este papel.

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¿Hay obligación de aceptar el cargo?

Si somos elegidos como nuevo presidente de nuestra comunidad de vecinos, ya sea porque nos corresponde por turno rotatorio, se haya efectuado un sorteo o porque nuestros vecinos nos hayan elegido, debemos aceptar el cargo,teniendo prohibida su renuncia, según lo establece el artículo 13 de la LPH.

No obstante tenemos la posibilidad de solicitar un relevo en el plazo de un mes, siempre y cuando sea por una causa que esté justificada y que nos impida desempeñar la función de presidente de la comunidad.

La duración del cargo suele ser un año, a menos que se produzca alguna situación extraordinaria.

Funciones fundamentales de un presidente de la comunidad

Estas son las obligaciones principales que nos veremos en la obligación de realizar si ostentamos el cargo de presidentes de nuestra comunidad, si bien es cierto que en muchas ocasiones el vecindario tiene contratados los servicios de un administrador de fincas que realiza algunas de estas funciones y que nos ayudará enormemente en el desempeño del cargo.

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  1. Convocar y presidir las reuniones de vecinos. Seremos los encargados de concretar la fecha, lugar y horario en la que se va a realizar la reunión. Seremos encargados de incluir el orden del día con todos los temas necesarios a tratar, incluyendo las peticiones que nos hayan realizado nuestros vecinos.
  2. Encargarnos de gestionar la realización de obras. En caso de ser necesario realizar algún tipo de obra o reparación para asegurar el mantenimiento del inmueble, deberemos encargarnos de la contratación de los servicios necesarios así como de su supervisión mientras duren dichas obras.

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  1. Gestionar los pagos de la comunidad. Tendremos que ser conocedores de como se encuentran las cuentas de nuestra comunidad de vecinos, siendo responsables de solicitar la realización de los pagos pertinentes a los propietarios en caso de que se produzca algún incumplimiento.
  2. Asegurar que se cumplen las normas básicas de convivencia. Una de nuestras funciones, quizá más desagradables, será requerir a cualquiera de nuestros vecinos que cumpla con las normas de convivencia de la comunidad, en caso de que se estén incumpliendo.

Si nos toca ser presidentes de nuestra comunidad lo mejor es aceptarlo con la mejor de las actitudes y tener muy presente nuestros derechos y obligaciones como tal. Podemos incluso verlo como una oportunidad de conocer mejor a nuestros vecinos.

¿EN QUÉ DEBES FIJARTE AL VISITAR UNA VIVIENDA?

Buscar casa es toda una aventura que requiere la inversión de mucho tiempo, encontrar nuestro hogar ideal hará que nos empleemos a fondo y pasemos muchas horas visitando viviendas y reflexionando al respecto.
Para que la decisión final sea la acertada existen una serie de características a las que debemos prestar atención.

  • EL SISTEMA ELÉCTRICO

Es muy importante revisar las instalaciones, aunque habitualmente cuando una vivienda está en venta se presupone que se han realizado las revisiones pertinentes y todo está correcto, nunca está demás comprobar el cuadro eléctrico, los automáticos, los enchufes…esto nos dará pistas sobre si la instalación eléctrica es antigua y es necesario que un especialista la revise o si  por el contrario, se ha reformado recientemente.

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  • LA FONTANERÍA

Junto con la electricidad, el sistema de fontanería es la otra pieza clave de la “estructura” de una vivienda, por lo que es también importante informarse de sus características cuando visitamos una casa. Comprobar el estado de tuberías y desagües y averiguar de que material están fabricados nos servirá para saber si ha habido alguna remodelación reciente.

También sería conveniente probar la presión del agua abriendo los grifos de la casa para asegurarnos de que todo está correcto.

  • LOS MATERIALES QUE COMPONEN LA VIVIENDA

Que el suelo sea de madera o de baldosas no es lo mismo, si buscamos un ambiente más cálido la madera nos proporcionará un mejor aislamiento del frío frente a un suelo cubierto de baldosas que hará que las estancias seas más frescas.

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Al visitar una vivienda hay que fijarse también en la calidad de estos materiales y asegurarse que es lo que buscamos para no llevarnos sorpresas en un futuro. Comprobar el estado de las puertas y ventanas, revisar que cierren bien y que pueden mantener el frío o el calor de las habitaciones.

  • EL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

Si la vivienda que estamos visitando ya dispone de aire acondicionado y calefacción hay que comprobar de qué tipo es, si es con caldera, eléctrico, de gas…. y por supuesto si está en buen estado. También hay que ver cuantas estancias disponen de aparato o radiador.

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Si la vivienda no dispone de sistema de climatización pero nosotros tenemos intención de ponerlo en caso de adquirirla, hay que comprobar que las características de la casa nos permitirán instalarlo sin problema.

  • LA FACHADA Y ZONAS EXTERIORES

Si el interior de una vivienda es importante, también lo es su exterior. El estado de la fachada nos dará información valiosa sobre su mantenimiento, hay que fijarse en las zonas comunes, en la portería, si dispone de ascensor o no, pero hay intención de instalarlo…si finalmente compramos la casa, cualquier reparación o mejora supondrá una derrama por lo que es importante saberlo.

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  • EL BARRIO

Una de las primeras premisas a tener en cuenta cuando comenzamos a buscar casa es la zona. Pero aunque el barrio nos guste por unos determinados motivos debemos fijarnos también en cuestiones prácticas como que tenga los servicios básicos cerca, supermercados, centros médicos, zona para aparcar con facilidad, que esté bien conectado con el resto de la ciudad, que tenga paradas de transporte público….

La búsqueda de casa es un proceso que muchas veces se nos hace interminable y en el que hay que tener en cuenta muchos factores ya que comprar una vivienda, es un paso muy importante. Ten presente las pautas que te hemos comentado y déjate aconsejar por tu agente inmobiliario que te ayudará a elegir y a encontrar tu nuevo hogar.

 

 

LA DESPOBLACIÓN DE NUESTROS PUEBLOS

Hace unos días más de 50.000 personas se manifestaban en Madrid para pedir medidas urgentes contra la despoblación que están sufriendo muchos pueblos de nuestro país, concretamente solicitaban “igualdad, vertebración, equilibrio territorial y medidas contra la despoblación”.

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Estos municipios, que mayoritariamente se encuentran en el interior de España, tienen una serie de características que han hecho que poco a poco hayan sido abandonados por sus habitantes en busca de oportunidades en ciudades más grandes. Son lugares que habitualmente se encuentran mal comunicados y sólo se accede a ellos a través de carreteras secundarias.

Según datos del INE, hasta 14 provincias españolas están en fase crítica, con un altísimo porcentaje de pequeños municipios (con menos de 1.000 habitantes) en riesgo de extinción.

Muchas zonas rurales de nuestro país sufren un éxodo masivo de gente joven hacia zonas urbanas, lo que provoca que muchos pueblos se vayan abandonando poco a poco, cierran negocios y el trabajo en el campo va desapareciendo, pero lo grave es que también cierran centros de salud y oficinas bancarias, por ejemplo, lo que dificulta mucho el día a día de sus habitantes, que se van haciendo mayores y tampoco tienen los medios para desplazarse a otras localidades para realizar tareas tan sencillas como sacar dinero de un cajero automático.

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A este olvido generalizado se le suma el de las viviendas, casas cerradas que prácticamente se abandonan y que se van deteriorando con el paso del tiempo sin que nadie se preocupe por ellas.

Para combatir esta despoblación muchos pueblos están poniendo en marcha diversos proyectos para atraer a gente, preparan los pueblos para que los habitantes de la ciudad se planteen adquirir una segunda vivienda en un entorno más rural y tranquilo y que lo adopten como destino vacacional fijo.

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Además puede convertirse en un gran nicho de negocio de turismo rural, la mayoría de estos pueblos se encuentran en parajes verdes y tranquilos, rodeados de naturaleza, por lo que supone una gran inversión adquirir y rehabilitar alguna de estas casas y convertirlas en casas rurales. Serviría además para dar a conocer el pueblo y crear puestos de trabajo.

Si hay algo claro es que estos pueblos son nuestro legado y hay que concienciar a la gente y a las instituciones políticas para que no los dejen desaparecer en el olvido.

 

 

 

 

 

El sector que genera más empleo y riqueza en cifras globales es el turismo rural

 

 

LA MUJER Y SU EVOLUCIÓN EN EL SECTOR INMOBILIARIO

El pasado 8 de marzo celebrábamos el día internacional de la mujer, un día para reivindicar y apostar por la igualdad entre hombres y mujeres. Uno de los ámbitos donde más evidente es la desigualdad es en el laboral. 

Si es cierto que en el sector inmobiliario ha habido una evolución favorable respecto a la presencia de la mujer, hace unos años el sector era mayoritariamente masculino, pero ahora la presencia de la mujer es cada vez más mayoritaria. Paloma Pérez Bravo, directora general de Engels & Volkers Madrid, indica que “la entrada de la mujer ha empezado dentro de los departamentos comerciales y desde aquí la mujer ha ido ganando protagonismo. Existen grandes directivas que, muchas veces en la sombra, están moviendo el mercado hacia una mayor profesionalización” 

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Pero aún así los puestos de áreas directivas siguen estando ocupados por hombres en una gran mayoría, hasta unos porcentajes de 79% hombres y 21 % mujeres. De este modo apreciamos que la presencia de la mujer va en aumento en el sector inmobiliario pero en puestos intermedios, hay que seguir trabajando para lograr una paridad total.

Por suerte ya hay grandísimas profesionales en este camino de mujeres influyentes en el sector inmobiliario, estas son algunas de ellas.

Ascensión de Aynat

Ascensión de Aynat  es la presidenta de AMPSI, Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario, organización que cuenta en la actualidad con más de 360 socias. Broker y agente inmobiliaria, suma más de veinte años de experiencia en el sector, primero en REMAX y actualmente en Keller Williams en Almería.

 

Beatriz Toribio

Beatriz Toribio es directora de Estudios y Asuntos Públicos y portavoz de Fotocasa. Gran conocedora del sector inmobiliario, representante de Fotocasa ante los profesionales y los medios de comunicación, en los que participa de manera asidua a través de tertulias, tribunas y entrevistas. 

 

Concha Osácar

Concha Osácar es socia fundadora de Azora, la gestora de inversión especializada en el sector inmobiliario. Hasta hace unos meses fue miembro del consejo de administración de Hispania. Anteriormente, esta directiva fue durante cinco años responsable de activos en Banco Santander y estuvo al frente de la patronal Inverco.

 

Beatriz Corredor

Beatriz Corredor fue ministra de Vivienda de España de 2008 a 2010, y secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Actualmente es secretaria de Ordenación del Territorio y Políticas de Vivienda del PSOE. 

 

 

María José Corrales

María José Corrales es presidenta de la inmobiliaria Vivienda2, empresa que creó ella misma en 1984. A lo largo de su carrera, ha sido impulsora de las principales asociaciones de empresas inmobiliarias a nivel nacional y más recientemente lideró la creación de FADEI, federación patronal madrileña del sector. En 2017 fue incluida en el ranking de las Top 100 Mujeres Líderes en España elaborado por la revista Mujeres&Cia.

Anna Gener

Anna Gener es presidenta-CEO de Savills Aguirre NewmanBarcelona, miembro de la junta directiva de PIMEC y del Consejo de Consejeras del Observatorio Mujer Empresa Economía de la Cámara de Comercio de Barcelona, entre otros cargos. Es también patrona de la Fundació Museu Picasso.

Carmen Panadero

Carmen Panadero es presidenta y socia fundadora de WIRES, asociación de mujeres profesionales del sector inmobiliario en España, cuyo objetivo fundamental es fomentar la participación de la mujer en este entorno profesional. Es también directora de negocio en Distrito Castellana Norte (DCN) y directora académica del Master in Real Estate Development en IE University.

 

Sandra Daza

Sandra Daza es directora general de Gesvalt, empresa de consultoría y valoración inmobiliaria. Forma parte del consejo de Áurea Homes, es miembro del Comité Asesor de Vitruvio SOCIMI y de IE Real Estate Club y perteneció a la junta directiva de WIRES. Participa como ponente en diversas ferias inmobiliarias internacionales.

Inmaculada Amat

Inmaculada Amat es presidenta del consejo de administración de Amat Inmobiliaris, empresa familiar de la que fue directora general durante más de treinta años. Es también, desde hace tres años, secretaria general de la fundación privada de empresarios Fundació d’Empresaris de Catalunya (FemCAT) y colabora como mentora en programas de Barcelona Activa.

 

Carolina Roca

Carolina Roca es responsable del consejo directivo del Grupo Roca, empresa inmobiliaria familiar especializada en la promoción y construcción de viviendas en régimen de protección pública. Es también vicepresidenta de la  Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).

 

Mujeres que ocupan puestos de gran influencia y responsabilidad dentro del sector inmobiliario y que nos muestran el camino a seguir.

BENEFICIOS DE UN HUERTO URBANO

De un tiempo a esta parte estamos asistiendo al auge de los conocidos como huertos urbanos, en los que se aprovechan espacios dentro de la propia ciudad y que no tienen un uso determinado, para establecer un huerto. Normalmente se utilizan solares vacíos, lo que tiene un doble beneficio ya que no sólo sirven para crear estos huertos, sino que también evita que el solar se ensucie y pueda generar problemas de salubridad.

Más allá del simple hecho de cultivar alimentos de forma natural, con los beneficios que ello conlleva, la creación de estos huertos urbanos cumplen una importantísima función social  ayudando a crear y mejorar las relaciones sociales, ya que se trata de espacios donde se produce una convivencia.

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Esto ayuda principalmente a combatir la soledad, uno de los grandes males de nuestra época y permite la participación de sectores de la población que se encuentran en riesgo de exclusión. La actividad está especialmente dirigida a personas jubiladas o mayores de 65 años, personas discapacitadas o parados de larga duración, entre otros, que son integrantes de nuestra sociedad que pueden tener más dificultades para relacionarse.

Vivimos en una rutina ajetreada en la que ya prácticamente no nos relacionamos con nuestro entorno y con nuestros vecinos, esta iniciativa nos permitirá desconectar del estrés del día a día y establecer un contacto más natural con los que nos rodean.

La mayoría de huertos son comunitarios y este hecho hace que los vecinos de distintas edades y esferas sociales se relacionen. 

Pero los beneficios de los huertos urbanos no son únicamente sociales, ya que también mejoran el entorno, incluyendo zonas verdes en medio de tantos edificios y tráfico, combatiendo el deterioro urbano y dando un nuevo aire a los barrios.

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También nos enseña a reciclar, los residuos orgánicos de casa pueden convertirse en abono para el huerto, esta técnica se denomina compostaje. 

También pueden cumplir una función educativa,  hay colegios que utilizan los huertos  como material didáctico. Esta forma de aprendizaje práctico, les enseña a entender temas relacionados con la naturaleza, con la agricultura, les enseña a ser conscientes de lo que comen y del trabajo que cuesta producir los alimentos.  Este tipo de proyectos estimulan su creatividad y habilidad, al mismo tiempo que les enseña a trabajar en equipo. Si en el barrio existen varios huertos urbanos, los colegios de la zona pueden realizar excursiones y conocer de primera mano esta práctica.

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Crear un huerto urbano no es un simple hobby más,  para muchas personas es una vía de escape, sobretodo para las personas mayores, supone un gran beneficio ya que además de socialmente, les ayuda a nivel mental y físico.

Una gran iniciativa para crear lazos entre vecinos y establecer un pequeño contacto con la naturaleza en medio de la ciudad.

¿EN QUÉ CONSISTE EL NUEVO DECRETO DEL ALQUILER?

Hace apenas unos días conocíamos la noticia de que el Consejo de Ministros había aprobado una nueva serie de medidas relativas al alquiler.

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Este real decreto debe de ser validado por el Congreso en un plazo de 30 días y entrará en vigor un día después de que aparezca publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Entre las medidas propuestas estas son las más significativas:

AMPLIACIÓN DE LA PRÓRROGA OBLIGATORIA DE LOS CONTRATOS

Se amplía el plazo de la prórroga obligatoria de los contratos de alquiler de vivienda de los 3 años de antes a 5 años a partir de ahora. 

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La principal novedad respecto al anterior decreto consiste en que si, durante esos 5 años, el arrendador quiere recuperar la vivienda solo podrá hacerlo si se recoge expresamente en el contrato de alquiler.

AMPLIACIÓN DE LA PRÓRROGA TÁCITA DE LOS CONTRATOS 

Una vez transcurrido ese plazo inicial de 5 años, si ninguna de las partes comunica a la otra su intención de rescindir el contrato de alquiler, el contrato se prorroga 3 años. Hasta la fecha, la prórroga tácita era únicamente de 1 año.

Además, el arrendador tendrá que avisar al inquilino si quiere finalizar con el alquiler con 4 meses de antelación. El inquilino a su vez,  tendrá que hacerlo con 2 meses de preaviso.

LOS FAMILIARES PUEDEN CONTINUAR CON EL ALQUILER EN CASO DE FALLECIMIENTO DEL INQUILINO

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Las viviendas que puedan resultar más vulnerables, como por ejemplo, en las que vivan menores, personas mayores o personas con discapacidad tendrán más protección legal. En estos casos, si el inquilino falleciese, los familiares podrán seguir con el alquiler. 

EL PRECIO DEL ALQUILER NO PODRÁ SUBIR MÁS QUE EL IPC 

Los contratos de alquiler no podrán subir anualmente por encima del IPC. 

EN CASO DE QUE UN TERCERO COMPRE LA VIVIENDA, TENDRÁ QUE RESPETAR EL CONTRATO DE ALQUILER 

Si se compra una vivienda que esté en alquiler, el nuevo propietario tendrá que respetar el contrato de alquiler.

DESAPARECE LA OBLIGACIÓN DE PAGAR EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES

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A partir de ahora, los inquilinos no tendrán que pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados cuando se firme un contrato de alquiler.

Esta serie de medidas pretenden fomentar el alquiler y proteger a las partes implicadas en el proceso.

Los consejos de Marie Kondo para ordenar nuestra casa

Aprovechando su reciente popularidad gracias a su programa en Netflix, compartimos este artículo de nuestros compañeros de Fotocasa sobre Marie Kondo y sus técnicas para que nuestra casa permanezca siempre ordenada.

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Guarda únicamente aquello que te hace feliz

Es el mantra esencial de la filosofía de Marie Kondo: solo debes guardar aquello que te proporciona felicidad. Esto te obligará a hacer un importante ejercicio de honestidad, para desprenderte de muchos de los objetos a los que te aferras por si acaso un día

A la hora de ponerse manos a la obra con el orden de un armario o un cajón, lo que propone Marie Kondo es dejar todas las cosas en el suelo e ir cogiendo cada objeto para hacerte una pregunta: ¿Lo quiero o lo necesito de verdad? ¿Me hace feliz? En tu respuesta estará el destino de ese objeto. Si finalmente no te quedas con él, podrás tirarlo o hacer una donación.

Organiza por categorías

No hay que empezar a ordenar por habitaciones o estancias de la casa, no. Según Marie Kondo, es importante establecer un orden por categorías, de modo que si empezamos por la ropa, nos dedicaremos a organizar (esto implica ver, seleccionar y tirar/donar) solo la ropa de todos los armarios o cajones que contengan ropa. Y así con todo lo demás: vajillas, utensilios de cocina, juguetes, libros, etcétera.

Empieza por ordenar tu ropa

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Es fundamental en el método Marie Kondo. Lo primero que debes hacer cuando te pongas manos a la obra con el orden de tu casa es organizar tu ropa. Si eres de los que tienen montañas y montañas fuera y dentro de los armarios, este primer paso te vendrá como anillo al dedo. Porque te quitarás de encima un peso considerable.

La gurú considera que la ropa es lo más fácil y por eso comienza por ella. Cuando te hayas desprendido de todas las prendas que ya no quieres, es muy probable que termines conservando únicamente un tercio de lo que tenías. Y eso dará mucho espacio a tu armario. Luego tendrás que continuar con los libros, papeles, otros objetos y por último, lo más complicado: aquellas cosas que tienen un valor sentimental. Está claro que tienes mucho trabajo por delante.

La austeridad es la clave

En prácticamente todo. Si hay cosas que no te hacen sentir feliz, tendrás que eliminarlas de tu vida. Porque si tu casa parece un museo – con tanta foto y tanta figurita – tendrás que aprender a despedirte. Marie Kondo no soporta ni los excesos ni los chismes, así que olvídate de tener las estanterías llenas de objetos decorativos. Estos generan una sobrecarga de información visual que hay que abolir.

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Y esto no solo debe aplicarse a la decoración, como decíamos. Cuando ordenes debes conseguir que todas las cosas que necesites estén a la vista, de modo que de un solo vistazo puedas saber lo que tienes a tu disposición.

No compres productos de almacenaje

Ojo, pero que ahora no se te ocurra acudir a ninguna tienda para comprar soluciones de almacenaje en forma de contenedores y demás artículos para el orden. Porque Marie Kondo no cree en ellos. Considera que esta clase de cajas, separadores y demás artilugios solo contribuyen a generar más desorden. Tus aliados los tienes en casa: cajas de zapatos y rollo de papel higiénico vacíos. Aquí podrás meter no solo camisetas, sino ropa interior, calcetines o incluso cables

Quizá lo más complicado de todo será ponerlo en práctica…Ánimo!!!

TRUCOS PARA HACER TU MUDANZA MÁS FÁCIL

Realizar una mudanza es, generalmente, una experiencia estresante. El tener que trasladar todas nuestras pertenencias de una casa a otra, puede convertirse en una odisea en la muchas veces no sabemos ni por donde empezar.

Organizar los pasos de la mudanza puede ser la diferencia entre vivir unos días de agobios y estrés o realizar un cambio con la alegría propia de comenzar una nueva etapa en un nuevo hogar. 

Sigue estos sencillos pasos de organización y tu mudanza será más fácil :

Deshazte de todo lo que no utilizas

Debemos de ver la llegada a un nuevo hogar como un nuevo comienzo, nueva vida, nueva energía, nuevas oportunidades… Seguro que hay multitud de cosas que ya no utilizas, ropa que no te pones, utensilios que guardas por si acaso…Fuera apegos!! Libera espacio y libérate tú mismo del pasado.

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Tienes varias opciones, desde tirar lo inservible a la basura, dárselo a alguien que le haga falta de tus amigos o familiares o donar.
Existen varias ONG y empresas que se ocupen de recoger ropa, muebles o juguetes, incluso acuden a tu casa para llevárselo. También puedes localizar contenedores de ropa usada.

Utiliza carpetas para todos tus documentos

Una de los mayores miedos a la hora de realizar una mudanza es que se nos traspapelen documentos importantes. Para evitarlo utiliza diferentes carpetas bien etiquetadas para guardar todos esos contratos, recibos, nóminas, documentos personales…

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También puedes utilizar una carpeta para hacer un inventario o resumen de todos los enseres y como y donde vas a empaquetar cada cosa. Si lo agrupas por categorías todo resultará más sencillo y así te asegurarás de que no te olvidas nada y de que lo tienes todo localizado en cada momento.

Ten a mano los elementos necesarios para empaquetar

Puedes crear una especie de kit de empaquetado que contenga lo necesario para la tarea, desde la cinta adhesiva para cerrar las cajas, las tijeras, etiquetas, rotuladores… todo en una misma cajita. Si la mudanza la realizáis varias personas sería conveniente que cada uno tuviese su kit independiente, así no perderás ningún elemento de embalaje porque alguien lo haya cogido para utilizarlo y no lo haya dejado donde lo encontró

Utiliza colores para cada estancia de la casa

Compra etiquetas de colores para identificar las cajas, cada cuarto tendrá un color distinto y las cajas que contengan los enseres las marcaremos con la etiqueta del color de la habitación a la que correspondan. Así si la cocina es el color naranja, todas las cajas en las que guardemos utensilios de esa estancia tendrán una etiqueta naranja.

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Esta pauta no solo nos sirve a la hora del empaquetado, sino que una vez en nuestro nuevo hogar nos será más fácil organizar cada caja en su habitación correspondiente para desempaquetarlo todo y colocarlo.

Traslada la ropa más fácilmente

La ropa que tenemos colgada en los armarios podemos trasladarla más fácilmente si la dejamos en las perchas y la cubrimos con una bolsa de plástico grande que la tape de arriba a abajo. Descuelga los ganchos y llévala de ese modo en el coche a tu nueva casa, al llegar tan solo tendrás que colgarla de nuevo y quitar la bolsa.

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Otro modo de transportar la ropa es en bolsas de basura. Podemos llenar bolsas con ropa, edredones, almohadas…serán fáciles de trasladar y de organizar dentro del coche o camión de mudanza, ya que al ser enseres blandos son más sencillos de moldear y colocar, ahorrando mucho espacio .

Usa cajas pequeñas para objetos pesados

Es un error guardar todos tus libros, por ejemplo, en una misma caja grande ya que a la hora de levantarla y transportarla te será imposible. Es conveniente que vayas empaquetando los objetos  distribuyendo su peso, de este modo es preferible tener muchas cajas pequeñas con un peso óptimo para moverlas que varias cajas grandes con las que te puedes lastimar la espalda al intentar trasladarlas.

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Si tienes que desmontar algún mueble para la mudanza, todos sus tornillos, tuercas y piezas pequeñas guárdalos en una cajita también pequeña y a su vez introduce ésta en la caja más grande donde vaya el mueble, así te asegurarás de no perder nada.

Si sigues estas sencillas pautas tu mudanza será más llevadera y estarás listo para disfrutar de tu nuevo hogar sin agobios ni estrés.

Hoguera de Benalúa. 1928-1960

1928 fue el año en el que se fundaron las fiestas de nuestra ciudad, las Hogueras de San Juan, solo 8 comisiones plantaron monumento ese primer año, entre ellas nuestro barrio de Benalúa.

Pero además de ser uno de los barrios pioneros en nuestra fiesta, fue la Hoguera que se llevó el primer premio de la historia, el monumento que plantaron llevaba como nombre “Parada y Fonda” y representaba un tranvía, los artistas que lo llevaron a cabo fueron Gastón Castelló, Juan Such y José Marced. 

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“Parada y Fonda” 1928. Imagen obtenida de la web: hoguerabenalua.es

La escena representa un tranvía detenido frente a la barrera del paso a nivel que separaba al barrio del resto de la ciudad, perjudicando a los comercios de los vecinos y entorpeciendo la circulación. Todos los personajes que conforman la escena parecen esperar con paciencia a que se reanude la marcha.

También aparece en la escena la figura de el santo Job, patrón de esa paciencia que debían de tener los vecinos cada vez que les tocaba esperar junto al paso a nivel.
A día de hoy, la Hoguera sigue manteniendo como lema ese “Parada y Fonda” que dio nombre a su primer monumento.

En 1952 la Hoguera planta en categoría especial y consigue el primer premio con el monumento “Somos así”, repitiendo el primer puesto en 1953 con el monumento “La lotería”, ambos del artista Jaime Giner Palacios.

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“Somos así” 1952. Imagen obtenida de la web: hoguerabenalua.es

La década de los 50 fue en general muy positiva para la Hoguera de Benalúa, plantando siempre en categoría especial y consiguiendo el primer premio en varias ocasiones.

En el año 1957 Jaume Giner creó un monumento llamado “Al pas que anem, quan ho vorem?” que obtuvo el premio de la Cámara de Comercio, y la Calle Guardiola-Sur volvió a disfrutar del triunfo con el Primer Premio de Adornos.

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Al pas que anem, quan ho vorem?” 1957. Imagen obtenida de la web: hoguerabenalua.es

En los años 1958 y 1959 la Hoguera de Benalúa también se alzó con los primeros premios de categoría especial con los monumentos “Hermandad española” y “Séptimo arte”, ambas del artista Ramón Marco, esta última era la séptima vez que la comisión de Benalúa ganaba el Primer Premio. Todo un récord, siendo Benito Pérez Galdós la segunda con 5 triunfos. 

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“Séptimo arte” 1959. Imagen obtenida de la web: hoguerabenalua.es

Unas primeras décadas de historia de nuestra Hoguera llenas de premios y alegrías. En próximos artículos seguiremos destacando la historia de la Hoguera de Benalúa, la hoguera de nuestro barrio.

Nuestro más sincero agradecimiento a la Hoguera de Benalúa y a la Asociación de Vecinos del barrio de Benalúa por su colaboración.